Lokale na sprzedaż Parczew

Opis oferty

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w centrum Parczewa, z
bezpośrednim wejściem z ulicy Nowej.
Oferowana nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia
wszelkiego typu działalności gospodarczej.

Doskonała lokalizacja – bliska odległość centralnego placu
miasta, hali staromiejskiej,
sklepów, punktów usługowych oraz gastronomicznych.

Budynek murowany, dach pokryty blachą, ocieplony styropianem, okna i
drzwi PCV.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 41 m2 i składają się na nią 3
odrębne pomieszczenia.
Pomieszczenie w którym aktualnie jest prowadzona działalność
handlowa o powierzchni 32 m2,
pomieszczeni magazynowe o powierzchni 6,20 m2 i pomieszczeni socjalne
z WC o powierzchni 2,9 m2.
Dodatkowo do budynku przylega wiata murowana pokryta blachą,
z wyodrębnionymi dwoma miejscami postojowymi o powierzchniach 15,10
m2 i 16,40 m2.

Ulicę Nową w Parczewie obejmuje uchwalony Miejscowy Plan
Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren sprzedawanej nieruchomości oznaczony jest symbolem
13 MNj, UH – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
w parterach budynków.
   
Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, ogrzewanie z
sieci miejskiej.
Lokal stanowi samodzielną nieruchomość wraz z gruntem z
uregulowanym stanem prawnym i założoną księgą wieczystą.

W lokalu przez szereg lat prowadzona była działalność gospodarcza
z branży handlowej.

Nieruchomość kryje w sobie duży potencjał, doskonale nadaje się
do handlu,  pod usługi, czy wszelkiego typu biuro.
Możliwość wynajmu lokalu, przyniesie zwrot nakładów w ciągu
kilku najbliższych lat.

Lokalizacja – miasto Parczew znajduje się w województwie
lubelskim, 64 km od Lublina,
65 km od Białej Podlaskiej, 180 km od Warszawy.
…………………………………………………………………………………………………
Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.
Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu
przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej
nabyciem.
Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!
Numer licencji zawodowej 15 859

Cena 175 000 zł do negocjacji !!!